Herkent u dit?
Een gemengd pand verkoopt niet vanzelf
Gemengde panden — met een commerciële plint en woningen daarboven — zijn niet eenvoudig te verkopen. Ze zijn te complex voor de doorsnee koopmarkt en te kleinschalig voor institutionele partijen. Veel eigenaren merken dat de markt voor dit type object beperkt is.
Wij zijn een van de weinige partijen die dit type object actief zoekt, begrijpt en kan beoordelen. Onze focus ligt precies hier: panden met een commerciële plint en woongedeelte, bij voorkeur in Noord-Holland.
Zoekprofiel
Welke gemengde panden wij zoeken
Wij hebben een voorkeur voor panden met een commerciële plint en idealiter 2 tot 4 woningen daarboven. De verhuurde staat en eigendomssituatie zijn bespreekbaar.
Commerciële plint met idealiter een winkel of horecapand
Daarboven 2, 3 of 4 woningen — verhuurd of leeg
Ongesplitste objecten met meerdere huurverhoudingen
Panden in Amsterdam, Zaanstad, Haarlem of omliggende gemeenten
Ook bij gemengde eigendomssituaties of achterstallig onderhoud
Waarom Bakker NextGen
Juist wél interessant voor ons
Gemengde panden zijn complex voor de gemiddelde particulier maar vertrouwd voor ons
Wij begrijpen de huurverhoudingen, het beheer en de waardepotentie
Direct contact met de beslissers — geen tussenpersonen of procesmanagers
Discreet, zorgvuldig en zonder onnodige rondes
Veelgestelde vragen
Heeft u een gemengd pand dat u wilt verkopen?
Stuur een korte beschrijving in. Wij kijken discreet mee en geven snel een eerlijke reactie.